Wohnbebauung an der Rosenhöhe

Auf dem Grundstück der Alten Molkerei an der Rosenhöhe wurde neben der Konzeption für 46 Doppel-, Reihen- und Atriumhäuser ein Vorentwurf erarbeitet zur Bebauung mit 42 Eigentumswohnungen mit insgesamt ca. 4.500 qm Wohnfläche. Diese gliedern sich in einen straßenbegleitenden, dreigeschossigen Wohnriegel und drei Punkthäuser.

Unter Ausnutzung des nach Süden hin abfallenden Geländes öffnet sich zum Garten ein zusätzliches Sockelgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Loggien oder Dachterrassen, die sich substraktiv aus dem orthogonalen Volumen des plastischen Baukörpers entwickeln.

Die in der Höhe gestaffelten Lochfenster auf der Straßenseite greifen den topographisch motivierten Höhenversatz des Baukörpers auf. Die flexible Konzeption der Grundrisse kann sich dem Wandel aktueller und künftiger Wohnkonzepten anpassen. Der gesamte Stellplatzbedarf von 51 Stellplätzen wird mit einer aus der Gebäudestruktur entwickelten, effektiv organisierten Tiefgarage gedeckt.